1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
小平市
42.4万円/㎡
前年比-3.2%
東建ニューハイツ花小金井
東京都小平市天神町四丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩20分
1991年築 / 11階建 / 115戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
3,135万円
45.8万円/㎡
1,641
2,637
3,634
4,630
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜3,634万円
38.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月23日
東建ニューハイツ花小金井
2,999万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,999万円 | 43.8万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 32.2万円 | 1階 | 70.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 35.1万円 | 1階 | 70.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,580万円 | 36.5万円 | 1階 | 70.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,280万円 | 32.9万円 | 8階 | 69.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 2,680万円 | 37.9万円 | 1階 | 70.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 2,800万円 | 39.6万円 | 1階 | 70.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 2,400万円 | 28.8万円 | 3階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 東建ニューハイツ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅20分 | 2,999万円 | 43.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/23 | 武蔵野鷹の台ガーデンハウス 小平市小川町一丁目 | 鷹の台駅18分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.05㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ルミナス小平壱番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅7分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.2㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルミナス小平弐番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅5分 | 2,499万円 | 44.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/20 | ハイホーム小平 小平市仲町 | 小平駅7分 | 2,780万円 | 46.7万円 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、小平市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は小平市の平均と比較して3.3%割高です。